Timeshare e unidades do condomínio aproximadamente tem conceito similar que estas unidades são de propriedade de um certo grau. No entanto, compartilha o tempo está em um caminho diferente do que condomínios como habitações individuais são transformadas em espaços de tempo semanais. Estes intervalos de tempo semanais são então compradas e vendidas. Com efeito, as unidades de timeshare pode ter até 52 proprietários, um para cada semana para sua utilização durante uma semana específica dentro de um ano em uma alocação basis.The por unidade de faixas horárias semanais sobre o timeshare varia muito e depende da venda do desenvolvedor unidades de timeshare. Alguns timesharing ter de comprar uma semana específica em uma unidade específica dentro do resort de férias. Outros timesharing oferecer horários flutuantes que simplesmente garante de uma unidade disponível no edifício por uma semana especial. Essas diferenças podem parecer pequenas, mas eles podem ter enorme importância quando se tenta vender e trocar sua unidade timeshare. Com efeito, é importante perceber exatamente o que você está comprando, você deve decidir sobre a unit.Most timeshare de vendas de timeshare nos Estados Unidos hoje são financiados por tomar um empréstimo de dinheiro e compra de timeshare são cada vez mais raros. Como resultado, os compradores devem considerar o custo do empréstimo, além do custo associado de possuir timeshare quando considerando a compra de um timeshare. Despesas relevantes em possuir uma timeshare incluem taxas de manutenção, taxas de avaliação especiais e impostos sobre a propriedade. Quando esses números são adicionados ao custo do timeshare, que normalmente mostra que o timeshare não é tão atraente na quantidade que você vai economizar, como o vendedor timeshare torna para be.The principal desvantagem de tomar um empréstimo para financiar a compra do tempo é que a maioria das unidades de timeshare não se qualificar para um empréstimo à habitação standard. Consequentemente, os custos de juros sobre o financiamento do timeshare são exorbitantes, às vezes chegando a 20%, ou até mais. A maioria dos bancos e instituições financeiras não costumam financiar timesharing para o desenvolvedor, por vezes, atua como financiador do empréstimo. Quando você adiciona os encargos financeiros para os outros custos da unidade de timeshare, a unidade de férias barato se torna muito menos atraente como uma forma de economizar dinheiro. No final do dia, o timeshare vai acabar custando-lhe um monte de dinheiro se você optar por financiar a compra de um timeshare.There são três fatores importantes a considerar na hora de investir no mercado imobiliário: localização, localização e localização. Este provérbio se aplica com unidades de timeshare, pois é a imóveis regulares. Localização do timeshare não se aplica apenas para a localização da propriedade de férias, mas também se aplica à data de seu tempo unidades de resort slot.Timeshare semanais nos melhores locais e datas podem ser absolutamente organizados com outras unidades de timeshare em todo o mundo. No entanto, compartilha o tempo que estão localizados em um slot de tempo de férias fora de pico vai achar que é difícil, se não impossível, para trocar por outros timeshare. No entanto, a compra de uma unidade de timeshare resort em uma excelente localização na alta temporada geralmente custa mais de timesharing em datas fora do horário de pico. Como resultado, você deve evitar a compra de unidades de timeshare em off-peak data, mesmo se eles são menos caros do que as unidades de timeshare pico Art By:. Charles & branco